SOUS OFFRE - PRIMAVERA est une jolie maison des années 30 située à quelques pas des commerces (marché Caron,...) des écoles (élémentaire et collège), de nombreuses lignes de bus et à 13 minutes à pied de la gare Val d'Or (ligne L) dans le quartier Cité Jardin, secteur labellisé "Patrimoine d'intérêt régional".

Edifiée sur une parcelle de 222 m², la maison développe 80 m² répartis sur 2 niveaux et plus de 40 m² de sous sol entièrement aménagé.

- Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon donnant sur le jardin.
- Au premier étage, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes et une petite terrasse.

Le sous-sol de 42m² offre de nombreuses possibilités d'usage avec un bureau, un dressing, une salle d'eau, des wc séparés, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, home-cinéma, salle de jeux, atelier,...

La maison bénéficie de rénovations récentes (véranda, toiture neuve, chaudière gaz récente, climatisation dans toutes les pièces).

Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle et de créer un garage fermé attenant à la maison.

ON AIME :
Le lumineux séjour et l'aménagement du sous sol qui offre un espace fonctionnel indépendant, idéal pour une vie de famille, du télétravail ou une profession libérale.

Exclusivité Agence MOSAIC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr