Un cadre de vie exceptionnel : au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié, en lisière immédiate de la forêt de Fausses-Reposes, à 12 minutes à pied de la gare RER/SNCF de Viroflay Rive Gauche et à 7 minutes de la gare Rive Droite, SYLVA est un superbe duplex familial d'environ 200 m² (187 m² carrez et 240 m² au sol).
Situé au dernier étage d'une très belle résidence de standing, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa triple exposition Sud, Est et Nord.

L'appartement propose au premier niveau, une entrée, un double séjour avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau/toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. Toutes les pièces ouvrent sur un balcon.
Au deuxième niveau, un vaste palier dessert 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte (aménagements possible), une salle de bains avec toilettes et un espace de rangement.

Une cave et deux places de parking boxables en sous-sol complètent ce bien.

ON AIME :
- la localisation : proximité des transports, des commerces, des écoles, de la forêt de Fausses-Reposes et d'une aire de jeux
- l'état général de l'appartement : rénovation du premier niveau en 2023 avec des matériaux de qualité
- la résidence très bien entretenue et sécurisée (concierge sur place)

Exclusivité Agence MOSAIC
Copropriété de 179 lots - dont 47 lots habitation.

Charges annuelles : 7150 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr